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シェルブールの雨傘

I Will Wait For You(シェルブールの雨傘)【映画音楽とジャズ】

シェルブールの雨傘という映画をご存知でしょうか?先日、私の音楽の師からこの映画に使われている曲「I’ll wait for you」を紹介してもらいました。まずはその曲を実際に聞いてもらいましょう。 Mich...

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花粉症と400℃の法則【目が痒くて、鼻水出て、咳まで出る…】

最近、朝起きると目が痒くて鼻水が出るという日が続き、さらには咳まで出る始末。お医者さんに行った所、咳はアレルギーの可能性もあるということ。そろそろ来たか、花粉症…と思っていた所、花粉には400℃の法則なるものがあるそうで...

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不動産を取得した時にどんな税金がかかるのか【消費税払わなくてOKな事もある】

不動産を取得した時、どんな税金が掛かるかご存知でしょうか?購入した場合には消費税はかかるのか?貰った時には税金がかかるのか?平成28年2月現在の法律にあわせてご紹介したいと思います。 ステップ1契約書を交わすとき 売買契...

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今年最後の新年会はまさかの・・・【みやせ英治新年会→結城ゼミ新年会】

昨日は今年最後の新年会。そしてまさかの・・・新年会かぶり。そうです、この時期にまさかの新年会同日開催でした。一発目は、ブリッジパーティでもお世話になったみやせ英治さんの事務所で行われた新年会  (写真出典:宮瀬さんFBよ...

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定期借家契約と普通借家契約の違い【事業を始める前に知っておくべき知識】

住居やテナントを借りようと探している時、「定期借家契約」の物件に出会うこともあるでしょう。「よくわからないけど、条件にピッタリだから良いか!」と考えて契約しようとしているあなた、定期借家契約のルールを理解せずに契約すると...

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「価格は市場が決める」ということと自分の仕事を照らしあわせて考えてみた

先日、お客さまからお礼のお手紙と戴き物をしてしまいました。この仕事を始めたばかりの頃はお客さまから戴き物をするなんて考えられませんでした。仕事を始めたばかりのあの頃と今、同じ不動産業ではあるけれど何が違うのか?考えてみま...